中国铁建楼盘曝质量问题严重漏水屋顶不平

2019-08-16 18:43:51 来源: 辽宁信息港

  房屋漏水严重

  “房子刚开始装修不久,就出现了严重的漏水问题。”业主贾先生向描述,发现房屋漏水的当天晚上,他根本来不及查明漏水原因,只能连夜与装修队一起从屋里往外掏水。第二天,在装修队的帮助下挖开墙面后,发现漏水原因在于中水管有几个洞。

  为此,贾先生质疑开发商的工程质量,但开发商一方却认为是其自己聘用的装修队弄出的问题。

  了解到,出现房屋漏水问题的并不止贾先生一家。业主黄女士及其他多位业主告诉,早在今年春节收房时就有不少业主发现屋里有渗水现象,但当时业主们着急入住,就收房了,却没想到漏水问题现在越来越严重。

  为此,致电项目销售部经理朱卫华,朱答复说:“目前已经由物业牵头成立了一个整改维修小组,目的就在于为业主解决问题,一定会满足各个业主的需要。”

  对于开发商的回应,多位业主表示并不看好,怀疑房屋的建筑质量存在问题。多位业主反映,为了解决房屋漏水问题,此前业主已经多次向物业反映问题,物业联系了开发商,开发商给出了维修方案,但维修效果并不尽如人意。

  一位业主告诉:“基本上每户漏水的房屋都进去修了两三次,但有些房屋直到现在都仍然渗水。”在2区8号楼一位业主家中看到,其房屋屋顶上现在仍然有一片水印,还有黄色的发霉的印迹。据该业主介绍,虽然开发商在报修后就马上来处理,但效果并不理想,“这么大面积的漏水问题,肯定不是修一下就能解决的,就怕今后北京下雨屋里还漏水。”

  楼体施工质量问题多

  除漏水之外,屋顶不平、墙体不直等问题也比较突出。小区物业办公室里维修单接收记录本显示,自今年 月份起,至少有上百条报修记录,涉及的问题包括“墙体上有电线外露”、“房间的窗户都是斜的,需要整平”、“卧室暖气片焊接不严”等,甚至有业主反映“壁挂炉要掉”。

  在1区一户业主家中看到,该屋子屋顶严重不平,两边明显高于中部。据正在装修的工人介绍,其屋顶的点与点相差多达厘米,给屋顶装修带来很大的困难。

  该业主对表示,刚发现这一问题时,就向开发商反映过,开发商也承认是建筑上的问题,但拒绝赔偿,只承诺可以帮助修理。“开发商对我说,要不然就把屋顶两端打磨平,要不然就往屋顶上刷腻子。”该业主说。

  据业内人士介绍,屋顶凹凸不平的现象是比较多见,但相差过大存在安全隐患。

  与屋顶不平类似的问题是墙体不直。二区一位业主向反映,在开始装修后才发现门洞两边的墙厚度相差10厘米之多,根本没有办法装上门。

  在小区现场,一位业主指着楼门口及楼侧面的几处地面告诉,这些地面以前都是塌陷进去的,开车都要绕着走。该业主表示,房子才住进来2个月就发现了这么多问题,令人气愤。他向表示,他曾就房屋质量问题询问过销售人员,销售人员居然反而“回敬”他一句:“可是你当时买的房子也很便宜啊。”

  观察

  说起来,中国铁建还是中国的工程承包商之一,设计、施工、监理都是看家本领,它旗下的房地产企业本不应该出现低级质量问题。

  中国铁建同时也是国资委确定的16家以房地产作为主业的央企之一。作为央企,理应具备更高的社会使命感。作为中铁建全资子公司,中国铁建房地产集团近年来发展颇令人瞩目,全国布局雏形初现,声势不俗,已开发面积过千万平方米。在北京在售和即将推出的也有好几个楼盘,比如中铁建原香小镇、中铁建青秀城、中铁建国际城、中铁建长阳国际城、中铁建山语城等。看这些楼盘的案名,都是以中铁建打头的,就知道中国铁建还是想凭借自己响当当的牌子,在房地产领域闯出点名堂来。董事长孟凤朝今年 月在公司工作会议上的讲话也指出,企业要秉承“优质生活体验营造者”的定位,打造中国铁建房地产品牌。

  可是,从中国铁建·原香小镇出现的问题来看,产品距离业主的要求确实还比较远,开发商距离“优质生活体验营造者”的定位也还有很长的路待走。中国铁建房地产需要拿出更大的诚意、更大的努力,来呵护央企品牌,呵护中国铁建几十年来打拼下来的金字招牌!从现实来看,当前房地产市场正值调控期,市场竞争空前加剧,开发商拼的就是产品质量和服务。房子质量不过硬,哪个购房者买得放心、住得舒心?至于居然还以当初房子卖得便宜来搪塞自己的,那就更是离谱得有些荒唐了。

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